Постановлением Правительства Ростовской области от 29.12.2022 № 1186
«О мерах по реализации Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ» принято
решение о переходе с 1 января 2023 года на применение ст. 22.1 Федерального
закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей
установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их
рыночной стоимости.
Также указанным постановлением ГБУ РО «Центр содействия развитию
имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО)
наделено полномочиями по приему и рассмотрению заявлений об исправлении
ошибок, по исправлению ошибок, допущенных при определении кадастровой
стоимости, установленной в порядке, предусмотренном Федеральным законом от
29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В соответствии положениями ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-
ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» с даты перехода (01.01.2023) рассмотрение споров о результатах
определения кадастровой стоимости на основании установления в отношении
объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую
установлена его кадастровая стоимость, в соответствии со статьей 24.18
Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в
Российской Федерации» не осуществляется.
Напоминаем, что в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка
всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории
Ростовской области земельных участков. Результаты определения кадастровой
стоимости земельных участков утверждены постановлением минимущества
Ростовской области от 11.11.2022 № П-7 и применяются для целей
предусмотренных действующим законодательством с 1 января 2023 года.
С указанной даты ГБУ РО приступило к приему и рассмотрению заявлений об
установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их
рыночной стоимости, а также рассмотрению заявлений об исправлении ошибок,
допущенных при определении кадастровой стоимости, в том числе в отношении
результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,
утвержденных постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016
№ 881. В случае несогласия с решениями ГБУ РО по итогам рассмотрения
указанных заявлений такие решения могут быть оспорены в Ростовском областном
суде в порядке административного судопроизводства.
С порядком подачи и рассмотрения заявлений об установлении кадастровой
стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, об
исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости,
формами заявлений, можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе
«Деятельность/Кадастровая оценка» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3182/).